一、采购需求基本情况

院区物业服务道路场坪面积39977.3平方米，楼内公共区域保洁面积41662.48平方米。绿化面积75029.58平方米，包括前院、后院2个区域，物业服务内容主要包括院区保洁、绿化养护（含约3608平方米裸露土需播种草籽）2个内容，年物业服务预算******.97元，计划采购期限为1年。

二、服务费用结算方式

中标方中标价即为合同价，合同价包含人工、杂费、管理费、利润、税金及相应的不可预测风险等一切费用。本项目不付预付款，服务费用按季度支付，合同签订后第二季度支付前一季度物业服务费用。

三、供应商专业资质条件及理由

1.供应商在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有物业服务相应的资格和能力；

2.企业经营状况：投标人没有被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，需提供投标单位的承诺书；

3.企业未被列入政府采购失信名单、军队投标人暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

四、采购方式及分包情况

采购方式：公开招标，不分包。

五、进场期限及服务地点

进场期限：合同签订后10日内，服务地点：青海省西宁市城西区。

六、联系方式

联系人：钟助理

电  话：******（手机）

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